كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة
كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة هو أحد أحدث مشروعات شركة الشرقيون للتنمية العمرانية الذي وضعت فيه كل خبراتها التي جمعتها من العمل في التنمية العمرانية على مدار ٢٨ عام وعدد من أكبر المكاتب الهندسية في الشرق الأوسط وأوروبا، وفرت فيه عدد متنوع من حيث التصميم والمساحة من الوحدات وجميع الخدمات الأساسية والترفيهية والطبية والتجارية وجعلته مدينة متكاملة الأركان بأقل سعر للمتر ومع توفير أنظمة سداد أسعار وحدات يسيرة تناسب مختلف الفئات ليتمكن الجميع من عيش حياة الرفاهية والرقي والهدوء بعيدًا عن صخب وضوضاء المدن القديمة الكبرى.
موقع كمبوند جنوب العاصمة الإدارية
يقع كمبوند جنوب العاصمة الإدارية في قلب الحي السابع منطقة R7 مواجه لمدينة المعارض وهو أكثر الأحياء السكنية حيوية، حيث تتواجد فيه كل الخدمات الإدارية والطبية والتجارية والترفيهية ويقع بالقرب من أبرز الأحياء السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة.
كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة يقع مقابل للحي الدبلوماسي في العاصمة الإدارية الجديدة ويطل على عدد من أهم المحاور الرئيسية ويمكن الوصول منه إلى عدة محافظات والخروج للعمل بكل سهولة دون التعرض لأي تكدس مروري، فقط خلال عدة دقائق بسيطة فهو ذا موقع استراتيجي ممتاز.
كمبوند جنوب العاصمة الإدارية التصميم والمساحة
أسندت شركة الشرقيون للتنمية العمرانية مهمة تصميم وتنسيق مشروع كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة لعدد من أبرز المهندسين العرب والأجانب القائمين على أبرز المشروعات العالمية.
أقامت مشروع كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة ٤٨ فدان وهى مساحة كبير تحقق قدر عالي من الخصوصية لسكان الوحدات، وتتمثل تفاصيل تصميمه في التالي:
- عدد متنوع من الوحدات السكنية من شقق فندقيه وفلل وبينت هاوس وشقق دوبلكس بمساحات مختلفة.
- يفصل بين المباني السكنية مساحات خضراء كبيرة تجعل كل وحده تطل على حديقة جميلة وهواء طلق.
- وجود عدد من المسطحات المائية الصناعية المميزة بقلب المساحات الخضراء.
مميزات كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة
عشرات الميزات التي لا يمكن حصرها تجدها في مشروع كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة لك في عدد من السطور البسيطة هنا بل أنك تتعرف عليها مباشرة عند السكن بالكمبوند الراقي وتتمتع بكل لحظة في العيش به، فهو كمبوند يستطيع بمقاومته أن ينافس الكمبوند العالمية والأوروبية، ومن أبرزها:
- موقع الكمبوند الممتاز بالقرب من العديد من الخدمات والمناطق الحيوية.
- سعر الوحدات التنافسي الخاص به وتوفر أنظمة سداد مميزة تتعرف عليها من خلال خدمة عملاء الشركة.
- قدر الخصوصية العالي الذي تتمتع به كل وحدة والإطلالة المميزة على المساحات الخضراء والهواء النقي الطلق.
- الهدوء والراحة والسكنية التي تتوفر بالكمبوند بالكامل.
- الأمان المتوفر بكل جزء بالكمبوند وعند كل المداخل الخاصة به.
- وجود أحدث أنظمة التأمين والتنظيف والتنقل والحركة داخل الكمبوند.
- إنه يعتبر مدينة متكاملة الخدمة منفرده بذاتها لا يحتاج سكانها للخروج منها لإتمام أي حاجة.
- تنوع مساحات الوحدات وتصاميمها بما يتوافق مع كل أذواق عملاء الشركة.
- إمكانية الوصول إليه من عدة محاور بسهولة ووجود نظام أمني ممتاز به.
- أنه مزود بأحدث المصاعد الكهربائية والأنظمة التكنولوجية الحديثة التي تمكن الأفراد من عيش حياة أكثر راحة ورفاهية، معظمها يعمل بالطاقة الشمسية.
دي جويا 4 العاصمة الإدارية الجديدة
سعر الوحدات في كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة
حرصت شركة الشرقيون للتنمية العمرانية على تحديد أرخص الأسعار التي يمكن تقديرها للوحدات السكنية والتجارية والإدارية حتى يتمكن كل عملائها من الحصول وحدة سكنية فندقية متميزة وحياة رفاهية مثالية في أهم وأبرز المناطق السكنية في مصر، وهو ما جعلها فرصة ممتازة للاستثمار العقاري أيضًا لكل من يريد تحقيق ربح وحدته العقارية بالإيجار أو إعادة البيع بسعر عالي، وتتمثل أبرز تفاصيل الوحدات في كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة :
- تبدأ أسعار الشقق من ٤ مليون و٦٧ ألف جنية.
- بينما تبدأ أسعار الشقق الدوبلكس من ٦ مليون و٣٤٥ ألف جنيه.
وقد طرح المطور العقاري لكمبوند جنوب العاصمة الإدارية عدة طرق سهلة ويسيرة لسداد ثمن الوحدات لكل من لم يرغب في دفع ثمن الوحدة بالكامل عند الشراء، وهي:
- دفع ١٠% مقدم سعر عند حجز الوحدة وتقسيط الباقي على ٧ سنوات تبدأ من وقت استلام الوحدة السكنية.
- الدفع بشكل فوري مع الحصول على خصم ممتاز قد يصل إلى ٣٠% من إجمالي سعر الوحدة.
الخدمات التي يقدمها كمبوند جنوب
جميع الخدمات الأساسية والترفيهية التي يحلم بالحصول عليها أي شخص بالقرب من مسكنة تجدها متوفرة من حولك في كمبوند جنوب العاصمة الإدارية، وهو ما يجعل أسرتك تنشأ في أجواء خدمية متكاملة وبقلب مجتمع راقي ومن أبرز تلك الخدمات:
- تنتشر المساحات الخضراء ولاند سكيب والعديد من الأماكن الترفيهية في مختلف أنحاء الكمبوند.
- المشروع بالكامل مزود بخدمات تنظيف مستمرة وصيانة دورية لكل أجزائه.
- تتواجد كاميرات المراقبة في كل أنحاء الكمبوند ترصد كل حركة بالصوت والصورة بتقنية عالية.
- تنتشر في كل أنحاء الكمبوند فريق أمن وحراسة ينتمي لأفضل شركات التأمين يعمل على حراسة الكمبوند على مدار ٢٤ ساعة.
- تواجد مناطق ترفيهية وكيدر إيريا للأطفال في عدد كبير من المناطق به.
- مُلحق بكل وحدة سكنية في الكمبوند كراج خاص بها لوضع سيارات سكانه بها.
- يتوفر بالمشروع أحدث الملاعب الرياضية التي يمكن ممارسة العديد من الرياضيات بها وإقامة المسابقات.
- تتواجد العديد من وحدات الإسبا والجاكوزي في كل أنحاء الكمبوند للحصول على أكبر قسط من الراحة لسكانه.
- وجود مناطق مخصصة للقراءة في هدوء وبالهواء الطلق بقلب الحدائق.
مساحة الوحدات في كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة
حرصت شركة الشرقيون للتنمية العمرانية على توفير مساحات مختلفة من الوحدات السكنية في مشروع كمبوند جنوب العاصمة الإدارية حتى يتمكن كل شخص أو مستثمر عقاري من إيجاد المساحة التي يرغب بها وتناسب عدد أفراد أسرته وتحقق لكل منهم قدر عالي من الخصوصية، ومن أبرز أمثلتها:
- تبدأ مساحة الشقق الدوبلكس من ١٧٩ متر مربع.
- والشقق المكونة من أربع غرف تبدأ مساحتها من ٢٤٦ متر مربع.
- بينما تبدأ مساحة الشقق المكونة من ثلاثة غرف من ١٣٧ متر مربع.
- وتبدأ مساحة الشقق المكونة من غرفتين من ١١٩ متر مربع.
موقع كمبوند جنوب العاصمة الإدارية Janoub العاصمة الإدارية
يمتاز موقع كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة بأنه موقع استراتيجي ممتاز يطل على عدد من أهم المحاور الرئيسية وبالقرب من كل من:
- يطل المشروع بالكامل على النهر الأخضر وهو أبرز البحيرات الصناعية التي تم إنشائها في العاصمة الإدارية.
- يقع المشروع على بعد عدة أمتار من أهم المشروعات الخدمية مثل المدارس في العاصمة الإدارية الجديدة.
- كما يقع الكمبوند بالقرب من القصر الرئاسي الجديد في العاصمة الإدارية الجديدة.
- تفصله عن الجامعة البريطاني عدة كيلو مترات قليلة.
- يقع المشروع في قلب عدد من المشروعات السكنية الفخمة.
- يفصل المشروع عن المسجد الكبير عدة أمتار يُمكن أن تُقطع سيرًا على الأقدام.
تصميم جنوب العاصمة الإدارية الجديدة
قُسمت مساحة كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة على يد أبرز الاستشاريين العقاريين بالشرق الأوسط وهو المهندس/ عمر عقيل، إلى مساحة خاصة بالمباني والعمائر وأخر منفصلة خاصة بالفلل، هذا بالإضافة إلى وجود منطقة خاصة بالمولات التجارية والهايبر ماركت.
- تم تصميم كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة على الطراز الكلاسيكي البسيط المريح للعينين عند النظر إليه بطريقة جعلته يجمع بين الرقي والفخامة، كما أن عدد الوحدات فيه قليلة نسبيًا بالنسبة للمساحة وهو ما يحقق قدر عالي من الخصوصية لسكان الوحدات.
- قُسمت المساحة إلى عدد من البلوكات كل بلوك يضم ٣ عمائر يفصل بين كل عمارة وأخرى ٣٥ متر مربع ويصل عدد أدوار كل عمارة إلى ٨ أدوار كل دور ٤ شقق، كل منها يطلع على مساحة خضراء ولاند سكيب و مسطح مائي.
مساحة وحدات janoub العاصمة الادارية
وفرت شركة الشرقيون للتنمية العمرانية مساحات متنوعة للوحدات ف لتناسب مختلف العملاء ويجد محبي المساحات الواسعة ما يناسبهم من مساحة، وتتراوح المساحات إلى كل من التالي:
- حيث تبدأ مساحة الشقق من ١٣٠ متر مربع وتصل إلى ٢٦٠ متر مربع.
- وتتراوح مساحة الفلل في الكمبوند ما بين ٢٦٠ متر مربع وتصل إلى ٥٠٠ متر مربع.
- هذا مع مراعاة اختلاف التصميم الداخلي لكل وحده وتوفير إمكانية التسليم بتشطيب كامل أو نصف تشطيب.
خدمات حول كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة
عملت شركة الشرقيون للتنمية العمرانية على توفير جميع الخدمات في كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة حتى يكون مدينة متكاملة الأركان لا يحتاج سكانها للخروج منها للحصول على أي خدمة وتتنوع تلك الخدمات إلى من التالي:
- الخدمات التجارية حيث وجود عدد من أكبر المولات التجارية التي توفر جميع أنواع السلع ومحال أشهر الماركات العالمية.
- الخدمة الطبية حيث انتشار العيادات الطبية والصيدليات في كل أنحاء الكمبوند.
- هذا بالإضافة إلى وجود عدد من المكاتب الخدمة مثل مكاتب الهندسة ومكاتب القانون.
- وقوع الكمبوند بالقرب من أكبر مجمع مدارس في العاصمة الإدارية.
انظمة السداد والدفع في كمبوند janoub العاصمة الادارية
طرحت شركة الشرقيون للتنمية العمرانية عدد من أفضل أنظمة الدفع والسداد التي تناسب مختلف ظروف عملاء الشركة ومستوياتهم الاجتماعية تمكنهم من عيش حياة الرفاهية في أرقي الأماكن بمصر، وتتمثل أبرز أنظمة السداد في الشركة إلى التالي:
- دفع ١٠% مقدم من سعر الوحدة ودفع ١٠% من السعر بعد ٦ أشهر، مع خصم ١٠% وسداد باقي سعر الخدمة بأقساط متساوية على ٧ سنوات.
- دفع ١٥% مقدم والحصول على خصم ١٥% وسداد ١٥% بعد ٦ شهور من دفع المقدم، وتقسيط الباقي على ٨ سنوات بدفعات متساوية.
- الحصول على عرض المقدم من الشركة ويكون بدفع ٣٠% من سعر الوحدة والحصول على خصم مقابل ٣٠%، وتقسيط الباقي على ٤ سنوات بدفعات متساوية.
أهم وسائل الراحة في كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة
يتوفر في كمبوند جنوب العاصمة الإدارية جميع الخدمات الأساسية والكمالية التي يمكن أن يحتاج لها سكانه، بخدمة ممتازة عالية الجودة ومن أهم تلك الخدمات:
- توفر جميع السلع في مول هايبر وان الذي يضم عدد كبير من المحال التجارية ومنطقة ترفيهية وأخرى للمطاعم والكافيهات.
- مناطق ترفيهية على مساحة واسعة ومنتزهات رائعة يتواجد بقلبها أجمل البحيرات الصناعية.
- توفر كراج خاص بكل عمارة تحت الأرض لمنع ازدحام السيارات بالكراجات المجمعة أو الشوارع.
- عدد من المناطق المخصصة للتسلية والترفيه المخصصة للأطفال.
- ممشى بقلب الطبيعة الخضراء ومسارات لركوب الدراجات والجري.
- توفر قدر عالي من الأمان من خلال كاميرات المراقبة وفريق الأمن والحراسة الخاص بالكمبوند.
- وجود طريق دائري داخل الكمبوند لتسهيل حركة السيارات به ومنع حدوث تكدس مروري.
- أنظمة الكمبوند تعمل بالطاقة الشمسية وهى طاقة نظيف وآمنة ورخيصة.
- وجود عدد من الأندية الصحية المجهزة على أعلى مستوى في كل أنحاء الكمبوند.
- بناء ٣ بوابات بالكمبوند مع حراسة مشددة عليهم لتسهيل عملية الدخول أو الخروج من الكمبوند.
- الكمبوند محاط بسور خرساني للتأمين يصل طوله إلى ٥ متر مربع وإحاطة مقابلة له من الأشجار.
الشركة المطورة لمشروع جنوب العاصمة الادارية
شركة الشرقيون للتنمية العمرانية هي المطور العقاري الوحيد لكمبوند جنوب العاصمة الإدارية وهي من أبرز المطورين العقاريين في مصر، فقد تم إنشائها في عام ١٩٩٦ بأيدي مجموعة النساجون الشرقيون لصناعة السجاد، واستطاعت أن تحقق نجاح باهر في مجال التطوير العقاري.
- يرأس مجلس إدارة شركة الشرقيون للتنمية العمرانية المهندس محمد فريد وهو الذي يعود إليه الفضل في تقديم فكر جديد بمجال التنمية العقارية في مصر، ويسعى دائمًا للتعاون مع مطورين عقاريين عرب وأجانب لتقديم كل ما هو أفضل دائمًا.
ابرز اعمال شركة الشرقيون للتنمية العمرانية:
أنشأت شركة الشرقيون للتنمية العمرانية عدد كبير من المشروعات العمرانية الفريدة من نوعها التي تستطيع منافسة المشروعات الأوروبية، ويعد من أبرز تلك المشروعات:
- هيلتون برج العرب.
- قرية أورينتال كوست بمرسى علم.
- كمبوند ازادير بالقاهرة الجديدة.
- كمبوند البارون سيتي المعادى.
الأسئلة الشائعة
اين يقع كمبوند جنوب العاصمة الادارية الجديدة ؟
- يقع في أبرز المناطق الحيوية في العاصمة الإدارية الجديدة وهى R7 بالتحديد في قطعة G6 مباشرة للحي الدبلوماسي وبالقرب من القصر الرئاسي.
سعر المتر في كمبوند جنوب العاصمة الادارية ؟
- حرصًا من شركة الشرقيون للتنمية العمرانية على تمكين كل شخص من عيش حياة الرفاهية مهما كان مستواه الاجتماعي، عملت على تحديد أقل سعر يمكن بجنوب العاصمة وهو ٩٥٠٠ جنية مصري.
انظمة السداد في janoub العاصمة الادارية؟
- حددت شركة الشرقيون للتنمية العمرانية عدة أنظمة للسداد منها الدفع كاش ٣٠% والحصول على خصم مساوى له وتقسيط الباقي على ٤ سنوات، أو دفع مقدم ١٠% وتقسيط الباقي على ٧ سنوات.
ما هي مساحة كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة ؟
تبلغ مساحة كمبوند جنوب العاصمة الإدارية ٤٨ فدان وهى مساحة كبيرة مقارنة بعدد البلوكات والوحدات به، وهو ما يوفر لكل وحدة قدر من الخصوصية ويجعل النصيب الأكبر من المساحة للحدائق والمسطحات المائية الصناعية.
معلومات عن شركة الشرقيون للتنمية العمرانية (OUD)
تأسست شركة الشرقيون للتنمية العمرانية في عام ١٩٩٤ على يد المهندس/ محمد فريد خميس، الذي استطاع أن يحقق نجاح كبير بتأسيسها وجعلها تساهم باستثمارات تصل إلى ٣.٥ مليار دولار أمريكي في مجالات متعددة منها الزراعة والسياحة والتنمية العقارية، وهي واحدة من مجموعة شركات النساجون الشرقيون.
- حصلت شركة الشرقيون للتنمية العمرانية خلال مسيرتها في تحقيق التنمية العمرانية على جائزة “سيتي سكيب العالمية”، بسبب تنفيذها أجمل التصاميم العمرانية العالمية على أرض مصرية، وأنها أصبحت المطور العقاري الأكثر ثقة من قبل العملاء بالأسواق.
المشاريع الناجحة للشركة بالنجاح، من تلك المشاريع:
نتج لنا على ٢٨ عام من النجاح مع شركة الشرقيون للتنمية العمرانية عدد من أبرز المشروعات العمرانية المتميزة في مصر، نورد لك أشهرها في السطور التالية:
- ضاحية النخيل بالشروق.
- مشروعات الياسمين وهو أول تجمع سكني في العاشر من رمضان.
- مشروع هليوبوليس هيلز.
- قرية مارينا جيت بالساحل الشمالي.
- أبراج البارون.
- مشروع النخيل بارك بمدينة الشروق.
- الكوربة رويال ريزيدنس.
- كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند ازادير في التجمع الخامس.
- منتجع لاس كاباناس بمرسى علم.
- كمبوند بارون سيتي.
- كمبوند جنوب العاصمة الإدارية.
- مشروع الفاونتين بارك في القاهرة الجديدة.
- قرية أورينتال كوست بمرسى علم.
- ميناء العين السخنة بالمدينة الصناعية الشرقية.
- مشروع البارون بلازا.
- مشروع سوديك القاهرة الجديدة.
- دار العاشر من رمضان في منطقة العاشر من رمضان.
- مول البارون بالقطامية.
- مشروع كورتيارد باي ماريوت دبي
- فنادق هوتل لاكس.
- مشروع ماتانجي بمرسى علم.
