كمبوند سراي القاهرة الجديدة Sarai New Cairo

كمبوند سراي القاهرة الجديدة هو أحد أكبر مشروعات مدينة مصر للتطوير العقاري، التي تميزت بموقع جغرافي متميز على طريق السويس بجوار مدينتي ووسط مجموعة كبيرة من الخدمات، كما يعد نقلة نوعية بمجال العقارات لما يحمله من أهداف تسعى إلى تحقيق مفهوم مدينة سكنية متعددة الاستخدامات ومدعمة بجميع خدمات الحياة العصرية، وذلك من خلال توفير خيارات سكنية متنوعة على 9 مراحل سكنية، بحيث تنفرد كل مرحلة عن الأخرى بعدة مميزات ومتطلبات تتناسب مع احتياجات الفئة الشرائية المستهدفة، وسوف نتناول معكم خلال السطور التالية أهم تفاصيل مشروع سراي كمبوند من عيوب ومميزات وخدمات واسعار وغيره.

شقق للبيع في كمبوند سراي من المالك

إذا كنت تبحث عن شقق للبيع داخل كمبوند سراي من المالك فيجب أن تعلم أن سعر المتر للوحدات السكنية بالمشروع يبدأ من 50 ألف جنية مصري، بينما يبدأ سعر البيع للشقق من 5 ملايين و500 ألف جنية مصري.

وقد تم تصميم  الشقق داخل مشروع سراي كمبوند لتتناسب مع احتياجات العملاء والمستثمرين من حيث المساحة و الاسعار، وبإطار ذلك تم تخصيص 5% من مساحة المشروع الإجمالية لتوفير عدد كبير من الشقق السكنية بمساحات مختلفة.

وتنوعت الوحدات داخل المشروع بين :

• شقق مكونة من غرفة واحدة بمساحة تبدأ من 70 متر مربع
• شقق مكونة من غرفتين بمساحات تبدأ 94 متر لتصل إلى  126 متر مربع.
• شقق مكونة من ثلاث غرف تتراوح مساحتها بين 165 متر مربع و 300 متر مربع.
• شقق مكونة من 4 غرف بمساحات تبدأ من 205 متر مربع.

عيوب كمبوند سراي

كمبوند سراي القاهرة الجديدة يوفر العديد من المميزات ولا يوجد به أي عيوب حتى الآن، وذلك  إثر سعي شركة مدينة مصر المطور العقاري للمشروع نحو تفادي العيوب والمشاكل التي قد تؤثر على القيمة الاستثمارية للمشروع بين المشاريع العقارية المنافسة.

وقد نجحت في ذلك عبر توفير مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين داخل الكمبوند دون الحاجة للإنتقال منه، ومن بين أهم تلك الخدمات والمرافق:

• مركز تسوق أرينا مول لتأمين جولة تسوق ممتعة.
• قاعات مخصصة لإقامة المناسبات والحفلات والاجتماعات.
• مولدات كهربائية تعمل بصورة تلقائية عند انقطاع الكهرباء.
• أنظمة إطفاء حرائق تعمل بصورة تلقائية عند استشعار الدخان.
• عدد من حمامات السباحة ليتناسب مع مختلف الأعمار داخل الكمبوند.
• مناطق تجارية تتضمن على جميع البراندات والماركات العالمية والمحلية.
• مجموعة من الصيدليات المزودة بالعديد من الأدوية ومستحضرات التجميل.
• نادي إجتماعي لممارسة العديد من الألعاب الرياضية المختلفة مثل كرة القدم.
• مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات لتناول أشهى المأكولات والمشروبات.
• خدمة أمن 24 ساعة من خلال فريق أمني مدرب على أعلى مستوى ومزود أحدث أجهزة الأمن.
• خدمة مراقبة لرصد كافة التحركات داخل وخارج سراي كمبوند وكشف أي مشاكل للتعامل معها فوراً.
• مساحات خضراء واسعة للراحة والاسترخاء ومناطق ألعاب مخصصة للأطفال بجميع الأعمار.
• جراجات ذكية للسيارات وخدمة نظافة 24 ساعة وخدمات صيانة لتصليح جميع الأعطال والتلفيات.

سعر المتر في كمبوند سراي

سعر المتر داخل كمبوند سراي القاهرة الجديدة يبدأ من 50 ألف جنية مصري ليتناسب مع ميزانية وإمكانيات العملاء والمستثمرين الشرائية، مما يجعله فرصة استثمارية مغرية للعملاء والمستثمرين من مختلف الطبقات، خاصة وأنه يمتلك أنظمة سداد مرنة وذكية لتسهيل عملية شراء وتملك الوحدات السكنية داخل سري كمبوند.

ويبدأ سعر بيع الوحدات السكنية داخل كمبوند مدينة مصر من 5 ملايين و500 ألف جنية مصري، وقد بلغ إجمالي مبيعات وحدات سراي كمبوند خلال عام 2024 حوالي 2991 وحدة سكنية بسعر 23.6 مليار جنية مصري، بينما تم تسليم 236 وحدة سكنية فقط من إجمالي الوحدات وفقاً لتاريخ التعاقد والتسليم.

خريطة كمبوند سراي

تنقسم خريطة كمبوند سراي لجزئين وهما الجزء الخارجي ويختص إطلالات الوحدات السكنية والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، والجزء الداخلي ويتضمن على التصاميم الداخلية للوحدات والتشطيبات.

وقد نجحت شركة مدينة مصر المطور العقاري في إدراج تخطيط هندسي انشائي مميز للمشروع، بهدف توفير أنماط سكنية متنوعة تستهدف الاستفادة القصوى من المساحة الإجمالية للمشروع بما يلبي إحتياجات العملاء والمستثمرين، وقد ساعدها على توفير وحدات سكنية بمساحات متنوعة وأسعار تنافسية ومرافق وخدمات متكاملة و تصاميم معمارية مميزة،

وقد تم تخصيص مساحة 1250 فدان أي 5.5 ملايين متر مربع لإطلاق مشروع سراي كمبوند، وقد تم توزيع تلك المساحة وفقاً للمخطط الإنشائي والهندسي بنسبة 82% من المساحة الإجمالية للمشروع للمسطحات الخضراء، مع تخصيص مساحة 50 ألف متر مربع لإنشاء بحيرة إصطناعية، بينما شكلت الفلل 70% من المساحة الإجمالية للإنشاءات بالمشروع، بمقابل 30% فقط للشقق.

أحجز الأن

01101191415

مراحل كمبوند سراي Sarai New Cairo

ينقسم مشروع كمبوند سراي القاهرة الجديدة الى 9 مراحل سكنية تختلف من حيث المساحات والاسعار والمميزات، ولكنها تتشارك بتوفير أعلى درجات الخصوصية والراحة و الإطلالات البانورامية على المساحات الخضراء.

وذلك ضمن أهداف شركة مدينة مصر المطور العقاري للمشروع نحو تحقيق بيئة سكنية مميزة تتناسب مع احتياجات العملاء من مختلف الطبقات، وفي نفس الوقت توفر لهم جميع الخدمات والمرافق المطلوبة بأسعار تنافسية ونظم سداد مرنة.

مراحل مشروع كمبوند سراي القاهرة الجديدة

• مرحلة إيس ريزيدنس esse residence

وتعد من أهم مراحل كمبوند سراي القاهرة الجديدة وتتسم جميع الوحدات السكنية داخلها بالرقي والهدوء، بينما تحقق للعملاء والمستثمرين الرفاهية والمتعة، وتتضمن تلك المرحلة ” شقق، دوبليكس، لوفت، فلل”.

وقد تم إطلاق تلك المرحلة بإستثمارات وصلت إلى 18.1 مليار جنيه مصري، على مساحة تصل إلى 400 ألف متر مربع لتوفير حوالي 1804 وحدة سكنية، وذلك بقلب مساحات خضراء شائعة يتوفر بها جميع المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية، وتبدأ مساحات الوحدات السكنية داخل تلك المرحلة من 50 متر مربع لتصل إلى 158 متر مربع، بينما تبدأ مساحات الشقق الدوبليكس من 159 متر مربع لتصل إلى 220 متر مربع.

• مرحلة شيا ريزيدنس sheya residence

وتتسم الوحدات السكنية خلال تلك المرحلة بالطابع المعماري الراقي والمميز، وتضم مجموعة متنوعة وكبيرة من الوحدات السكنية التي تختلف من حيث المساحات والأسعار.

• مرحلة راي فاليز rai valleys

وتميزت تلك المرحلة بالجمال والراحة والاسترخاء حيث يغلب عليها جمال الطبيعة الخضراء والواسعة، فضلاً عن روعة التصاميم المعمارية التي ظهرت من خلال جميع الوحدات السكنية التي تتضمنها تلك المرحلة، وقد حققت تلك المرحلة مبيعات بحوالي 3.5 مليار جنيه مصري.

وتم إطلاق تلك المرحلة على مساحة 36 ألف متر مربع لتوفير أكثر من 182 وحدة سكنية متنوعة، وتتنوع الفلل داخل تلك المرحلة بين فلل تاون بمساحات تبدأ من 206 متر مربع، وفلل مستقلة بمساحات تبدأ من 175 متر مربع لتصل إلى 235 متر مربع.

• مرحلة إيلان elan

وتضمنت تلك المرحلة على إطلاق عدد كبير من الوحدات السكنية المتنوعة لخدمة متطلبات العملاء والمستثمرين، فضلاً عن انتشار المساحات الخضراء لتحقيق الراحة النفسية والخصوصية.

• مرحلة راي فيوز rai views

وصنفت كأرقي المراحل ضمن مشروع سراي كمبوند لاحتوائها على مجموعة راقية من الفلل المتنوعة، مما يساعد العملاء والمستثمرين في الحصول على الخصوصية والراحة النفسية.

تفاصيل كمبوند سراي التجمع الخامس

شركة مدينة مصر هي المطور العقاري المسئول عن إطلاق مشروع سراي كمبوند على طريق السويس مباشرة، وذلك على مساحة تصل إلى 5ملايين و5 آلاف متر مربع أي حوالي 1250 فدان، وقد تم تقسيم المساحة داخل المشروع عبر تخصيص معظم المساحة الإجمالية للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية لتحقيق بيئة سكنية تؤمن لك الخصوصية والراحة المطلوبين.

وقد نجحت شركة مدينة مصر في إدارة المساحة الإجمالية لمشروع كمبوند سراي القاهرة الجديدة، من خلال إطلاق 9 مراحل مختلفة الأنماط لتوفير وحدات متنوعة بأسعار ومساحات مختلفة تناسب إحتياجات جميع العملاء والمستثمرين، فقد تم تخصيص 90% من مساحة الإنشاءات للفلل الفاخرة التي تنوعت بين التوين هاوس و تاون هاوس، بمقابل 5% من المساحة تم تخصيصها للشقق.

وقد تنوعت مساحات الوحدات السكنية داخل مشروع كمبوند سراي كالآتي:

• شقق سكنية مكونة من غرفتين  بمساحات تبدأ من 126 متر مربع.
• شقق سكنية مكونة من 3 غرف بمساحات تبدأ من 165 متر مربع وتصل إلى 300 متر مربع.
• فلل تاون هاوس بمساحات تبدأ من 170 متر مربع.
• فلل توين هاوس بمساحات تبدأ من 190 متر مربع.
• فلل مستقلة تتراوح مساحتها بين 200 متر مربع و440 متر مربع.

أحجز الأن

01101191415

سراي التجمع الخامس

تميز سراي التجمع الخامس بمقومات إستثمار عقاري فريدة وناجحة مما يجعله فرصة استثمارية مغرية لجميع العملاء والمستثمرين، فهو يمتلك عدد كبير من الوحدات السكنية التي تصلح للسكن أو لتحقيق عائد مادي.

وذلك لامتلاكها جميع العناصر التي تدعم الاستثمار الناجح والتي تتضمن على الموقع المتميز والتصاميم الراقية والخدمات المتكاملة والمرافق الترفيهية المطلوبة، فضلاً عن الأسعار التنافسية المتنوعة والمساحات المختلفة وأنظمة السداد والتقسيط المرنة والمريحة.

ومن خلال ذلك ينفرد مشروع سراي كمبوند القاهرة باثنين من مزايا الاستثمار وهما:

• الاستثمار الشخصي عبر توفير تجربة سكنية مريحة بأعلى معايير الرفاهية والخصوصية.
• الاستثمار التجاري عبر تأجير الوحدات بعائد شهري أو بيعها بسعر أعلى لتحقيق عائد مادي مربح.

شقق للبيع في كمبوند سراي

أما بالنسبة للشقق المتاحة للبيع داخل كمبوند سراي هناك العديد من الشقق التي تتنوع مساحاتها وأسعارها لتتناسب مع احتياجاتك، وقد جاءت أسعار شقق سراي كمبوند للبيع كالآتي:

• شقق مكونة من غرفة واحدة بمساحة 70 متر مربع تتراوح أسعارها بين 4 ملايين و600 ألف جنية مصري و 5 ملايين و 299 ألف جنية.
• شقق مكونة من غرفتين بمساحة 94 متر مربع تتراوح أسعارها بين 5 ملايين و800 ألف جنية مصري و 6 ملايين و200 ألف جنية مصري.
• شقق مكونة من ثلاث غرف بمساحة 131 متر مربع تتراوح أسعارها بين 6 ملايين و800 ألف جنية مصري و 8 ملايين و800 ألف جنيه مصري.
• شقق مكونة من 4 غرف بمساحة 205 متر مربع تتراوح أسعارها بين 11 مليون و800 ألف جنية مصري و 12 مليون و500 ألف جنيه مصري.

شركة مدينة مصر الخط الساخن

في حالة رغبتك في الحصول على تفاصيل أكثر حول  الوحدات السكنية المتاحة بمشروع كمبوند سراي القاهرة، يمكنك الآن الاتصال على الخط الساخن ، وسوف يتواصل معك أحد أفراد خدمة الدعم ممن على دراية بأدق تفاصيل المشروع للإجابة على كافة استفساراتك، كما يمكنك الحجز واختيار نظام السداد الذي يناسبك سواء كان الفوري أو أحد نظم التقسيط المتاحة.

مشاريع شركة مدينة مصر

تعددت مشاريع شركة مدينة مصر بمجال التطوير العقاري لتصبح بتلك الإنجازات أحد أكبر الشركات بالسوق العقاري، كما تضمن خطتها للتطوير العقاري دائماً إطلاق عدد كبير من المشاريع السكنية متعددة الاستخدامات ومتكاملة المرافق والخدمات، وهذا ما ينعكس خلال مشروعاتها مثل “كمبوند ذا بترفلاي، مول ستريب، مشروع إطلالة العباسية”.

أما بالنسبة لأضخم مشروعاتها مؤخراً بالسوق العقاري  فقد تميزت شركة مدينة مصر للتطوير العقاري بسابقة أعمال حافلة، تضمنت على “كمبوند ذا بترفلاي بمدينة المستقبل سيتي، كمبوند تاج سيتي بالقاهرة الجديدة”.

أحجز الأن

01101191415

عنوان شركة مدينة مصر

تقع شركة مدينة مصر المطور العقاري لمشروع كمبوند سراي القاهرة الجديدة بـ ” 4 شارع يوسف عباس بمدينة نصر، القاهرة، بجوار وزارة القوي العاملة، ويمكنك التواصل مع الشركة في أي وقت على مدار 24 ساعة،  حيث تتعدد سبل التواصل لديها حرصاُ منها على توفير خدمة تواصل مستمرة، فيمكنك التواصل مع شركة مدينة مصر عبر:

• الاتصال على الخط الساخن.
• الموقع الرسمي لشركة مدينة مصر على الإنترنت.
• صفحتها الرسمية على مواقع التواصل الاجتماعي مثل فيس بوك و تيك توك.

شركة مدينة مصر للاسكان والتعمير

تعد شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير أحد أبرز شركات التطوير العقاري بخبرة تزيد عن 60 عام، حيث تأسست خلال عام 1959 م لتمتلك تاريخ حافل بالانجازات العقارية، حيث بدأت إنجازاته بتطوير منطقة بمساحة 40 مليون متر مربع بمنطقة مدينة نصر وعمارات التوفيقية.

وقد حصلت لأول مرة على حصة سوقية ضخمة بعد خدمتها لعدد كبير من العملاء وطرح أسهمها بالبورصة عام 1995، ومن ثم حققت المركز الثاني بنسبة 10.09% بالبورصة ليستقر سعرها عن 2.400 جنية.

ويعد كمبوند سراي القاهرة الجديدة من أهم مشروعاتها بمجال التطوير العقاري، كما سبق لها وأن قامت بتأسيس العديد من المشاريع الاستثمارية والسكنية، مما ساعدها على احتلال مكانة بارزة ومرموق بسوق العقارات.

أسعار شقق مدينة مصر 01101191415

لم تكتفي شركة مدينة مصر الإعمار والإسكان بتوفير الوحدات السكنية بمختلف أنماطها ومساحاتها بأسعار تنافسية، بل حرصت على دعم الأسعار بأنظمة سداد مريحة ومرنة تتناسب مع إمكانيات جميع العملاء والمستثمرين، فيمكنك حجز واستلام وحدتك من خلال دفع أقل مقدم وتقسيط باقي المبلغ بأطول فترة سداد وبدون فوائد، علماً بأن جميع الوحدات داخل مشروع سراي كمبوند يتم تسليمها خلال 4 سنوات من التعاقد.

مشاكل كمبوند سراي

حقق كمبوند سراي القاهرة الجديدة نقلة نوعية بمجال التطوير العقاري بتوفير مشروع سكني متكامل بقيمة استثمارية ضخمة، كما حرصت شركة مدينة مصر والتي تعد الشركة المطورة لمشروع كمبوند سراي على توفير جميع السبل والخدمات والأساليب التي من شأنها أن تعمل على تلبية جميع احتياجات العملاء والمستثمرين المحليين والعالميين.

وبناءاً على ذلك خلى كمبوند سراي القاهرة الجديدة من أي مشاكل أو عيوب قد تتغلب على مميزاته التي تمكن من تحقيقها بشكل كبير من خلال مراحله السكنية التسعة، لذلك عليك أن تتطلع على المميزات بدلاَ من التساؤل حول العيوب والمشاكل، وذلك لأنك مهما حاولت لن تجد أي عيوب أو مشاكل بسراي كمبوند القاهرة الجديدة.

مميزات كمبوند سراي القاهرة الجديدة 

وأما عن مميزات كمبوند سراي القاهرة الجديدة فهو يعد من أكبر المشاريع السكنية التي حققت أكبر قد من التنوع والرقي للوحدات السكنية بمقابل الشمولية للخدمات والراحة والخصوصية للعملاء، ويظهر ذلك من خلال:

• أسعار تنافسية وخطط تقسيط مرنة ومريحة لجميع الوحدات السكنية داخل المشروع.
• موقع جغرافي متميز على طريق السويس مما يسهل عملية التنقل لأي وجهة أو طريق.
• توفير مجموعة كبيرة من الخدمات التي تم إعدادها لتلبية كافة إحتياجات العملاء والمستثمرين من داخل الكمبوند.
• تصاميم عصرية أوروبية بطراز كلاسيكي لجميع الوحدات السكنية داخل كمبوند سراي القاهرة الجديدة.
• توفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تختلف في تصميمها بين الوحدات المكونة من غرفة واحدة وحتى اربع غرف بمساحات مختلفة.

كمبوند روسيل المستقبل سيتي

لوكيشن كمبوند سراي

إذا كنت تبحث عن لوكيشن كمبوند سراي القاهرة الجديدة فهو كالآتي كمبوند سراي على طريق السويس بجوار مدينتي بمحافظة القاهرة بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، وبذلك يحتل سراي كمبوند موقع جغرافي متميز على طريق السويس عند الكيلو 45، مما يجعله على مسافة دقائق من أهم المرافق والخدمات التي تتنوع بين التعليمية والترفيهية والتجارية، وبالقرب من أهم المستشفيات والجامعات الدولية مثل الجامعة الألمانية والجامعة الأمريكية وجامعة بدر، فضلاُ عن مجاورة أشهر المراكز الترفيهية مثل مدينتي سنترال بارك و اكوا بارك.

وإذا أردت رسم خريطة متكاملة لمشروع كمبوند سراي القاهرة الجديدة يمكنك تحقيق ذلك بسهولة، حيث يقع بالقرب من مدينتي ومدينة الرحاب والشروق، بمجاورة القطار السريع و محطة المونوريل، كما يقع على مسافة:

• دقيقة واحدة من طريق السويس.
• ربع ساعة من مطار القاهرة الدولي.
• 10 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة.
• دقائق من الجامعة الألمانية والجامعة الأمريكية.
• 10 دقائق من شارع التسعين الرئيسي والطريق الدائري وطريق الأمل.